你真的了解伦敦房产吗?伦敦买房如何评估价值

来源:房讯网         发布时间:2018-06-13 15:34:00     

说起伦敦,人们并不觉得陌生,这里是世界著名的政治、经济、文化和艺术中心,伦敦之所以迷人是因为其内敛而又前卫的性格,这里有着大都市的繁华,也有小镇的静谧,很多人对伦敦心驰神往,于是很多人选择投资伦敦房产,但是你真的了解伦敦房产吗?今天小居就为大家整理了一些大家比较常问的伦敦买房问题,帮助你更好的了解伦敦房产。

首先大家关心的一个问题就是,作为海外人士能够在伦敦买房吗?我买房也受到法律保护吗?关于这个问题的答案一直都是肯定的,海外人士也是可以在伦敦买房的,目前没有限制,而且英国有专门的法律来保障在英国投资房产的海外人士。

那么在伦敦购房有什么要求?个人伦敦购房需要提供经由律师验证的,那么需要提供哪些信息呢?1. 身份证明:护照;2. 地址证明:显示姓名和家庭住址的水电费账单或者银行对账单;3. 存款证明:约 3-12个月的银行对账单且余额可支付首付款项;4. 夫妻联名购房需要双方均提供身份证明,地址证明及结婚证。

还有一点值得大家注意,在英国买房,找个律师是十分有必要的,在英国购房您需要指定自己的律师,买方律师将和开发商的 律师接洽所有相关的购买手续。买方律师负责对房产的各项调查,以保证房屋产权的合法性;以保证房屋产权的合法性;以及起草买卖合同或者租赁合同;如果需要贷款,买方律师将负责和买方指定银行联系并办妥抵押贷款事宜。

伦敦房产还有很特别的一点就是,伦敦买房是需要缴纳一些税费的,接下来我们盘点一下到底有哪些税费,首先是人们都关心的房产税,不过对于海外人士英国政府是不收房产税的,但是你需要缴纳印花税以及房产登记费,还有一些琐碎的费用,包括市政税(英国所有的房产需根据估价等级缴纳市政税);资产利得税(非英国居民出售房屋的纯增值部分征收的税费,额度是减除所有费用后净收益的18-28%)。

以上就是小居为大家带来的关于伦敦买房的相关知识,伦敦买房是一门很深奥的学问,每个区域都有不同的特点,大家只有充分了解自己的需求,再去寻找适合自己的房源,希望大家都能够在伦敦买到适合自己的房产。

(小居,即异乡好居,一个专注于海外留学生租房买房的平台,致力于帮助留学生在海外找到自己的家并让留学生活更美好。异乡好居的房源遍布美国,英国,澳大利亚,加拿大,新西兰,新加坡,日本等热门留学国家的800座热门城市,覆盖3,000所海外学校,120万套学区房源出租出售。)

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